Charmant T2 49 m² avec 2 extérieurs à Montpellier 34000 Montpellier

REF 85637 - à€ Montpellier Sud, découvrez ce charmant T2 situé au 4è‰ étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Ce bien lumineux de 49 m² bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Le séjour/cuisine spacieux de 30 m² s'ouvre sur une première terrasse de 9 m², parfaite pour vos moments de détente. La chambre confortable de 13 m², équipée d'un placard, offre un accès direct à  une deuxième terrasse de 8 m², créant un espace extérieur supplémentaire.La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent à  la fonctionnalité de cet appartement. Situé dans un quartier vivant et bien desservi, ce logement est connecté au centre-ville par les lignes 2 et 4 du tramway, à  l'extérieur via l'autoroute A709/A9, et se trouve à  seulement 15 minutes en voiture des plages. De nombreux commerces et un accès facile aux bassins d'emplois alentours en font un choix idéal.Profitez d'un achat en TVA réduite à  5,5 % (sous conditions) et de tous les avantages d'un appartement neuf : prestations soignées, faible consommation énergétique, isolation de qualité et frais de notaire réduits. Une opportunité rare à  ne pas manquer.