Magnifique appartement T5 lumineux de 138m2 avec vue dégagée, terrasse, garage, parking et cave 34000 Montpellier

NOUVEAUTà‰: Aux abords de la clinique Clémenville, au coeur d'un parc arboré et dans une résidence de haut standing et sécurisée, je vous présente ce magnifique et lumineux appartement t5 au 6 ème étage / 7 avec vue dégagée dans un environnement très calme.
Ce bien saura vous charmer par ses grands espaces et sa lumière, idéale pour une famille.
Cà´té jour, il est composé, d'une belle entrée avec placard, d'un grand séjour (une cloison peut àªtre abattue pour faire place à  une double séjour), prolongé d'une grande terrasse de 23m², d'une cuisine séparée et équipée.
Cà´té nuit, vous découvrirez un couloir avec de nombreux placards desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et ses Wc, 1 autre salle d'eau et wc séparés viennent compléter cet espace.
Les +:
-grand garage avec électricité et recoin pour bricoler
-place de parking
-cave
-6ème étage sur 7
-résidence de 20 lots

N'attendez plus pour venir le visiter.

Cette annonce référence 263924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SOULIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84816670800026.

Prix du bien : 499 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 479 000,00 €
Honoraires TTC : 4,18 %
Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr