APPARTEMENT DE PRESTIGE T3 76 M2 TERRASSE BORD DE MER CANNES

Laissez-vous séduire par cet appartement élégant de 76 m², idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé de Saint-Nicolas à  Cannes. à€ seulement 5 minutes à  pied du centre-ville, des magasins et des plages, ce bien allie modernité et commodité dans un cadre de vie exceptionnel.

📍 Un emplacement parfait :
- à€ deux pas des commodités et des transports.
- Proximité des plages pour des moments de détente.

✔️ Situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce bien allie modernité et confort.
✔️ Un espace de vie spacieux et lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir ou se détendre.
✔️ Terrasse spacieuse de 40 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
✔️2 chambres élégantes, chacune avec sa salle d'eau privative.
✔️2 toilettes, pratiques pour un confort quotidien

💎 Des prestations haut de gamme :
- Climatisation gainable réversible, assurant bien-àªtre toute l'année.
- Fenàªtres et baies vitrées en aluminium à  double vitrage pour une excellente isolation
- Volets électriques, pour plus de confort et de sécurité
- Normes RE2020 pour une efficacité énergétique optimale
- Fibre optique pour un accès internet rapide.

🔒 Sécurité assurée avec digicode, portail électrique, vidéophone, et porte blindée 🔒
♿ Résidence équipée pour personnes à  mobilité réduite
Ascenseur et commodités pratiques.

💼 Une opportunité rare à  Cannes :
Que vous soyez une petite famille, un primo-accédant ou un investisseur locatif, ce bien allie modernité, commodité, et prestige.

Prix : 620 000 euros
DPE : A