Maison d'exception 30133 Les Angles

Mon Agence vous propose à  la vente cette superbe demeure au coeur du vieux village des Angles, avec vue panoramique d'une grande partie de la maison. La terrasse de 40m2, sans vis à  vis, protégée par un arbre centenaire. L'environnement est calme, la maison bénéficie d'une surface habitable de 140 m² exposée sud.
La construction du XVIIIème siècle a connu une très belle rénovation par une architecte. Cette demeure de caractère, offre de très beau volume avec une belle hauteur sous plafond et des tomettes au sol.
Au rez-de-chaussée,
un hall d'entrée dessert un salon lumineux avec cheminée et salle à  manger, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès à  la terrasse.
Au premier étage,
l' espace nuit avec trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et un grand bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant.
En sous sol,
Un luxe, une très grande cave voà»té de 50m2 et un garage accessible en voiture.
Au pied de la terrasse, une petite parcelle à  la végétation luxuriante pour un coin potager et lecture.

Le vieux village des Angles est à  10 minutes de Villeneuve les Avignon, 15 minutes d'Avignon et sa gare TGV.

Honoraires à  la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MON AGENCE : Roland CORBANINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)