Gruissan - Les Ayguades MAISON 3 PIECES Gruissan GRUISSAN (11430)MaisonBord de mer235 000 €69 m²2 chambre(s)Réf. : 3722 gruissan - les ayguades maison 3 pieces gruissan.Fà¼tterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITà : Pavillon 3 pièces + mezzanine d'une surface totale de 69.25 m² (31.69 m² Loi Carrez). Habitable à l'année ! Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée/équipée, une chambre avec rangement, une salle de douche, wc indépendant, une véranda, une deuxième chambre avec placard et wc. A l'étage : une mezzanine avec velux Belle terrasse exposée Ouest. Pavillon situé dans une résidence avec piscine. Une place de parking attribuée et numérotée dans la résidence. Prestations : huisseries en pvc/double vitrage, climatisation réversible dans la véranda et dans une chambre. A seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades ! A visiter rapidement ! Réf. 3722 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 131 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 650 â¬/an - Classe énergie 122.3 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 454⬠~ 614⬠- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FàTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fà¼tterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fà¼tterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur PiscineTerrassePlacardClimatisationParkingC (122 Kwh/m²/an) Localisation : GRUISSAN (11430) Coordonnées de l'agence FUTTERER PROPERTY5 Place de la Méditerranée 64210 ARBONNETél. : 04 68 75 10 71Consulter toutes les annoncesContacter l'agence