Appartement T2 avec jardin de 36m2, à proximité des plages 83110 Sanary Sur Mer

T2 Rà‰NOVà‰ AVEC JARDIN, à€ PROXIMITà‰ DES PLAGES

Dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées, découvrez ce superbe appartement T2 de qualité, situé dans une résidence sécurisée et bénéficiant d'un jardin privatif paysagé de 56 m².
Cet appartement de 36 m2 au sol avec sa loggia entièrement rénové pour vous accueillir . (28,74 m2 carrez)
à€ seulement 800 mètres de la plage et à  15 minutes à  pied de la plage de Portissol, cet appartement offre un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

Surface optimisée, prestations soignées, aucuns travaux à  prévoir
Résidence calme et bien entretenue avec espace de loisirs (jeu de boules)
Climatisation réversible pour un confort toute l'année
Charges maà®trisées : 81 €/mois
Très forte rentabilité en location saisonnière
Possibilité d'acquérir le mobilier pour une installation immédiate
Place de parking privée

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement privilégié et rentabilité. à€ visiter sans tarder !

Cette annonce référence 276202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025.

Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 970,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr