Grand T3 de 88m² avec terrasse et jardin à Aix-en-Provence 13090 Aix En Provence

REF 87197 - à€ Aix-en-Provence, dans le quartier prisé du Jas de Bouffan, découvrez ce splendide appartement T3 neuf de 88 m², alliant volumes généreux et prestations soignées. Dès l'entrée, un dégagement de 9 m² avec placard vous offre un espace de rangement pratique. Le vaste séjour/cuisine de 41 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une spacieuse terrasse et un grand jardin de 122 m², parfaits pour profiter du plein air.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m² et 11 m², chacune équipée de placards intégrés. L'une des chambres bénéficie màªme d'un accès direct à  une seconde terrasse, ajoutant une touche de charme supplémentaire. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées garantissent un confort optimal au quotidien, tandis qu'un dressing complète cet ensemble avec un espace de rangement supplémentaire.Idéalement située à  l'ouest de la ville, la résidence vous place à  proximité immédiate des commerces, services, écoles et espaces verts, tout en permettant un accès rapide au centre-ville. Un parking double sécurisé vient parfaire ce bien d'exception.Profitez de cette opportunité unique d'un appartement dernière génération aux normes les plus récentes avec des prestations de qualité. Prix éligible à  la TVA réduite à  5,5 % sous conditions, une occasion à  saisir pour habiter ou investir à  Aix-en-Provence !