Bel appartement T2 avec terrasse et jardin à Montpellier 34000 Montpellier

REF 87308 - à€ Montpellier, découvrez ce superbe appartement T2 avec 100 m² d'extérieur !Idéalement situé à  proximité du CHU et des pà´les universitaires, cet appartement neuf de 44 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité. Sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'étend harmonieusement sur un magnifique espace extérieur de 100 m², composé d'une jolie terrasse et d'un jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.La chambre de 11 m², orientée cà´té jardin, garantit calme et sérénité. Une salle de bains moderne, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce bien pensé pour un confort optimal. Un parking en sous-sol est inclus, un atout précieux dans ce secteur recherché.Profitez d'un prix avantageux en TVA réduite à  5,5 % (sous conditions) et des nombreux avantages du neuf : isolation performante, faible consommation énergétique et garanties supplémentaires.Un emplacement stratégique, à  seulement 700 mètres de l'Institut SupAgro et à  proximité immédiate de la faculté de médecine, idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs !