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APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 80 M2 TERRASSE BORD DE MER GRASSE
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GRASSE (06130)
Appartement Prestige Prestige T4
Bord de mer
349 000 € F.A.I
Superficie habitable80 m²
Nombre de chambres3 chambre(s)

Réf. : 0602117907_MD
appartement de prestige t4 80 m2 terrasse bord de mer grasse (06130).

Grasse, à  20 minutes de la mer (plages de Cannes), à  45 minutes de Nice et de l'aéroport par l'autoroute A8.
A proximité des commerces et des écoles (maternelle, élémentaire et lycée), situés à  5 minutes en voiture.

Au sein d'une résidence de standing, construite en 2021, l'équipe Déclic Immo 06 vous propose en exclusivité cet appartement de 81 m2 environ en rez-de-jardin, avec 10, 50 m2 environ de terrasse et 56,25 m2 environ de jardin.

L'espace d'entrée avec placard distribue :
- un séjour, climatisé et bénéficiant d'une double exposition, garantissnat une belle luminosité tout au long de la journée,
- Une cuisine, semi-ouverte, aménagée et équipée,
- 3 chambres,
- Une salle de bain et une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien,
- Une buanderie.

Les atouts :

- Construction récente, aux prestations de qualité,
- Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à  la terrasse ou au jardin, o๠vous pourrez profiter d'un espace extérieur privatif, propice à  la détente,
- Environnement très calme.

Pour compléter ce bien, une place de parking extérieure et une cave sont à  votre disposition.

Possibilité d'acquérir un box fermé en plus !

Toute collaboration inter-agence bienvenue.

Réf 1090. DECLIC IMMO 06
DPE : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72
Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 523 dont 219 lots principaux.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 890,36 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 4,49 % TTC inclus charge acquéreur (334 000 € hors honoraires)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 416 € par an. Surface CARREZ : 80.81 m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 334 000 €

Honoraires : 4.49 %

  • Terrasse
  • Jardin
  • Placard
  • Parking

Diagnostic de performance energetique (DPE)

A (47 Kwh/m²/an)

Localisation : GRASSE (06130)

Coordonnées de l'agence

DECLIC IMMO

101 RUE EMILE NORMANDIN 17000 LA ROCHELLE

Tél. : 06 23 30 64 78
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