Charmante Maison de 90m2 sur Saint-Savin 33240 Saint Andre De Cubzac

Laissez vous séduire par cette belle maison de 90 m², idéale pour une famille, située dans un environnement calme et verdoyant à  seulement 5 minutes de la gare et proche de toutes commodités ainsi que des écoles .
Elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée semi-ouverte avec cellier, ainsi que 3 chambres avec placards intégrés, parfaites pour allier confort et fonctionnalité. Une salle d'eau moderne complète l'intérieur, pràªt à  accueillir votre famille.

à€ l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux de plus de 900 m², comprenant une agréable terrasse pour vos moments en plein air et une piscine hors sol en dur, idéale pour des journées d'été conviviales.

Cette maison combine charme, confort et espace, le tout à  proximité des commodités et des écoles. Un bien rare à  visiter sans tarder !

Cette annonce référence 267969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Rà‰MY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014.

Prix du bien : 218 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr