Très jolie maison à La Plaine sur Mer 44770 La Plaine Sur Mer

Votre Conseiller immobilier Clément Brisson vous propose de découvrir cette agréable maison de 54 m², idéalement située à  800m des plages.
Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Elle se compose d'une salle d'eau avec wc, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, le tout donnant sur un petit jardin intimiste exposé sud.
A l'étage, un pallier dessert deux belles chambres offrant confort et tranquillité.
Opportunité idéale pour un investissement locatif car locataire en place, garantissant un revenu immédiat.
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Cette annonce référence 273806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013.

Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr