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GRUES (85580)
Maison
Bord de mer
180 200 € F.A.I
Superficie habitable82 m²
Surface de terrain1 665 m²
Nombre de chambres2 chambre(s)

Réf. : A6805
.

Charmante maison de plain-pied offrant une surface habitable de 82 m² sur un terrain clos de 1665 m². Idéalement située dans un environnement calme, elle se compose d'une cuisine séparée et aménagée, d'un séjour lumineux équipé d'un poàªle à  granules pour des moments chaleureux, ainsi que de deux chambres confortables. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé, ainsi que d'un couloir. Un cellier complète l'ensemble et peut facilement àªtre aménagé en garage selon les besoins.
Le grand terrain clos de 1665 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou encore laisser les enfants jouer en toute sécurité. Cette maison, pratique et fonctionnelle grà¢ce à  son agencement de plain-pied, représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Située à  Grues, elle bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités locales et à  quelques minutes des plages vendéennes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à  nous contacter. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison au potentiel certain ! 

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 170 000 €

Honoraires : 6.00 %

  • Jardin
  • Garage

Diagnostic de performance energetique (DPE)

F (359 Kwh/m²/an)

Localisation : GRUES (85580)

Coordonnées de l'agence

ICOCC IMMOBILIER

Place du Docteur Giraudet 85460 L AIGUILLON SUR MER

Tél. : 02 51 29 46 00
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