Villa spacieuse de 140m2 avec piscine et garage sur une parcelle de 489m2 à Montimaran 34500 Beziers

Sur la dynamique ville de Béziers, proche des plages, des transports, des écoles, des poles santé et d'un grand centre commercial dans le quartier prisé de Montimaran, cette villa entièrement rénovée vous propose :

Au rez de chaussée :
- Un garage de 82 m2 avec son atelier
- Une dépendance/Atelier pour optimiser le rangement

Au premier niveau:
- Un grand séjour et son salon ouvrant sur le jardin et la piscine
- Une cuisine spacieuse entièrement équipée
- Deux chambres lumineuses
- Une salle de douche idéalement aménagée
- Un WC

A l'étage :
- Une chambre
- Une petite chambre (ou bureau)
- Une salle de douche et un WC

A l'extérieur:
- Une piscine de 5 x 3 avec son pool house de 15 m2, un petit cellier et le local piscine
- Une terrasse protégée du soleil de 25m2 et sa cuisine d'été de 15m2, aménagée avec meubles de rangements, éviers, éclairage, pergola, et grand barbecue.
- Un jardin paysagé

On apprécie :
- Le quartier calme, proche du centre Leclerc et des commerces alentours
- L'état exceptionnel de la villa sans travaux à  prévoir
- La climatisation
- Les volets roulants électriques et le double vitrage sur PVC
- L'adoucisseur d'eau

A visiter sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 328 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427