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au bord de l'eau

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MOLIETS ET MAA (40660)
Maison
Bord de mer
365 000 € F.A.I
Superficie habitable80 m²
Surface de terrain377 m²
Nombre de chambres3 chambre(s)

Réf. : 173642
.

Située dans la charmante commune Moliets-et-Maa (40660), cette maison indépendante d'environ 80 m2 avec sa véranda est implantée sur un terrain de 377 m², arboré et clà´turé, offrant un cadre tranquille, sans vis-à -vis, à  proximité du golf, des plages et des commerces. Depuis la terrasse et la véranda, vous pourrez profiter de cet endroit paisible avec vue sur la pinède à  l'arrière du jardin.
Ce charmant jardin est complété d'un abri et à  l'extérieur d'une place de parking.
à€ l'intérieur, cette maison T4 vous offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte, 3 chambres, un coin nuit, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Avec une véranda offrant un espace supplémentaire et convivial, cette maison de plain-pied est pratique et confortable.
Possibilité d'accès à  la piscine de la résidence.
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire avec un potentiel de rentabilité locative.
Honoraires d'agence réduits à  charge acquéreur, vous économisez ainsi les frais de notaire sur les honoraires d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 346 750 €
Honoraires charge acquéreur : 18 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : michele.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 0 €

Honoraires : 0.00 %

  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (214 Kwh/m²/an)

Localisation : MOLIETS ET MAA (40660)

Coordonnées de l'agence

MEGAGENCE

118 ROUTE D'ESPAGNE Immeuble B le phénix 31100 TOULOUSE

Tél. : 05 32 09 32 18
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