Maison individuelle 4P - MOLIETS et MAA 40660 Moliets Et Maa

Située dans la charmante commune Moliets-et-Maa (40660), cette maison indépendante d'environ 80 m2 avec sa véranda est implantée sur un terrain de 377 m², arboré et clà´turé, offrant un cadre tranquille, sans vis-à -vis, à  proximité du golf, des plages et des commerces. Depuis la terrasse et la véranda, vous pourrez profiter de cet endroit paisible avec vue sur la pinède à  l'arrière du jardin.
Ce charmant jardin est complété d'un abri et à  l'extérieur d'une place de parking.
à€ l'intérieur, cette maison T4 vous offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte, 3 chambres, un coin nuit, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Avec une véranda offrant un espace supplémentaire et convivial, cette maison de plain-pied est pratique et confortable.
Possibilité d'accès à  la piscine de la résidence.
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire avec un potentiel de rentabilité locative.
Honoraires d'agence réduits à  charge acquéreur, vous économisez ainsi les frais de notaire sur les honoraires d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 346 750 €
Honoraires charge acquéreur : 18 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : michele.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893