Maison 224 m² A Saint Georges De Didonne parc de la Vallière à 300 m de la plage 17110 Saint Georges De Didonne

Située dans le parc de Vallière à  Saint-Georges-de-Didonne à  300 m de la plage, 5 min de Royan, cette propriété à  rénover bénéficie d'un emplacement prisé à  proximité des commerces, du marché et de la plage. Le quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quàªte de tranquillité et de loisirs en bord de mer.

Sur une parcelle de 1049 m², cette maison comprend un spacieux jardin et 4 places de parking, offrant praticité et espace extérieur. L'année de construction de 1970 confère à  la propriété un charme intemporel, avec un potentiel de rénovation pour la personnalisation.

La maison de 224 m² dispose d'un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et des WC. à€ l'étage, une entrée, une cuisine séparée, un séjour-salle à  manger, une salle de bains, des WC et trois chambres offrent des espaces lumineux et bien distribués, pour un total de 9 pièces harmonieuses.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 544 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 €
Honoraires charge acquéreur : 24 900 € soit 4,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218