MAISON + 2 Studios 85100 Les Sables D Olonne LES SABLES D OLONNE (85100)MaisonBord de mer414 000 € F.A.I146 m²277 m²4 chambre(s)Réf. : 168399 .Charles Vrignon Megagence vous propose une maison de 146 m2 + 2 Studios indépendants avec un jardin paisible et arboré. IDEAL PROFESSION LIBERALE. INVESTISSEMENT LOCATIF. Bien idéalement situé : commerces, services et écoles à pied la maison propose de nombreux espaces indépendants, chaleureux et fonctionnels. Dans le charme de l'ancien, la partie principale se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine, de deux chambres, d'un espace bureau, d'un dressing et d'une vaste salle d'eau. La partie très récente de la maison, créée en 2020, se compose de deux studios de 24 m2 dont un entièrement aménagé. Ces espaces permettent de réaliser de multiples projets. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 414 000 ⬠Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 500 ⬠Honoraires charge acquéreur : 14 500 ⬠soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157Honoraires à la charge de l'acquéreurPrix du bien hors honoraires : 0 €Honoraires : 0.00 % JardinD (213 Kwh/m²/an) Localisation : LES SABLES D OLONNE (85100) Coordonnées de l'agenceMEGAGENCE118 ROUTE D'ESPAGNE Immeuble B le phénix 31100 TOULOUSETél. : 05 32 09 32 18Consulter toutes les annoncesContacter l'agence
