Appartement 30m² rénové quartier balnéaire 80350 Mers Les Bains

Belle opportunité :
Appartement 2 pièces entièrement rénové, quartier balnéaire de Mers-les-Bains (80350), 2ème village préféré des Franà§ais 2024.

A vendre, très bel appartement sans AUCUN TRAVAUX de 30 m2 au 1er étage d'une belle maison mersoise en briques, à  proximité immédiate de la plage et des commerces.
Séjour avec cuisine aménagée et semi équipée, une chambre et une salle d'eau avec une cabine de douche et WC.
Un emplacement cave complète le bien.

DPE D. GES B
Syndic bénévole (copropriété de 13 lots : 7 appartements et 6 caves)
Belle vue dégagée cà´té jardin.
Interphone
Chauffage électrique
Menuiseries bois double vitrage.

Parfait en résidence principale ou secondaire, et en investissement locatif longue durée (LLD).
Appartement et parties communes rénovés en 2023-24 : vous n'avez plus qu'à  poser vos meubles ! Soyez son (sa) premier(e) propriétaire.
Ne passez pas à  cà´té de ce petit bijou & organisons une visite sans tarder (une pièce d'identité sera demandée pour chaque personne effectuant une visite).
Visite possible via Whatsapp & par vidéo !
Je suis joignable directement par téléphone au 06 03 23 42 81.

Cette annonce référence 262323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84955541200022.

Prix du bien : 133 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024
Score DPE : 252 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr