Maison 3 chambre(s) à vendre 17420 Saint Palais Sur Mer

En exclusivité, Remax Immo Consulting, Laà«titia MENESES (06 51 43 02 90) vous propose à  seulement 400 mètres de la magnifique plage du Platin, dans une résidence privée, cette maison de plain-pied construite en 2020 se distingue par son emplacement privilégié et son confort moderne. Située dans un quartier calme et résidentiel, alliant confort moderne et accès rapide aux commodités locales et à  l'océan, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix au bord de la mer, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Voici les principales caractéristiques du bien :Année de construction : 2020 (sous garantie décennale)Situation : Résidence privée et sécurisée, à  400 m de la plage du PlatinDisposition des pièces :Intérieur :Entrée avec vestiaire intégréSalon lumineux et traversant, équipé d'un meuble sur mesure, parfait pour maximiser les espaces de rangementCuisine italienne haut de gamme entièrement équipée (TURPIN création) 3 chambres, dont une chambre parentale avec vue dégagée sur le jardin (possibilité de créer une suite parentale el lieu et place du garage)2 salles d'eau modernes Extérieurs :Jardin paysager clos en partie de murs avec spa encastré pour des moments de détente2 terrasses : une avec store banne électrique pour les repas en plein air, et une deuxième avec une élégante tonnelle en ferronnerie sur-mesure, conà§ue pour résister au temps avec un thermolaquage en double couche à‰clairage extérieur soignéGarage et stationnement :Garage attenant isoléPlace de parking avec 2 accès voitures sur la parcelle (possibilité de stationner un camping car)Confort et prestations : Chauffage : Pompe à  chaleur avec système hydraulique permettant de régler la température pièce par pièceAdoucisseur d'eau intégré pour un confort optimalSpa encastré dans le jardin paysagerCuisine italienne sur mesure équipée par TURPIN créationDouble terrasse : l'une avec store banne électrique, l'autre avec tonnelle en ferronnerie thermolaquéeIsolation du garage pour un confort thermique renforcéRésidence sécurisée et privée, à  quelques pas de la plage Cette propriété combine modernité, confort et situation géographique rare, à  proximité de la plage et des commodités locales. C'est une opportunité exceptionnelle pour profiter du charme de la cà´te atlantique dans un cadre sécurisé et serein. ***Visite virtuelle sur demande***En collaboration, on va plus loin ! Chers consoeurs et confrères, si vous avez un acquéreur potentiel, contactez-moi, je suis à  votre disposition pour toute visite 7j/7j
Honoraires à  la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .