Maison 17200 Royan

Maison à  fort potentiel avec un sous sol de 60m2 à  aménager ainsi qu'une véranda de 10m2 environ qui augmente considérablement la superficie de cette maison !
Idéalement située à  5mn à  pieds de commerces et à  1km du marché central, proche centre des impots.
Entrée avec placards, wc, salon séjour avec cheminée, cuisine, bureau (ou chambre), véranda et garage
A l'étage, 3 chambres, grande salle d'eau avec douche à  l'italienne
jardin arboré.
les + : proximité commerces, Pompe à  chaleur récente, double vitrage, isolation combles, toiture vérifiée et le grand sous sol permettant beaucoup de choses.
Travaux de rénovation et de rafraichissement à  prévoir

disponible 7jrs/7, n'hésitez pas à  me contacter

Réf 5473. DECLIC IMMO 17
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER Franà§ois - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo
- EI - RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES

Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (289 900 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an.