Votre FUTUR CHEZ-VOUS face AUX VIGNES ! 34230 Saint Pargoire

A 10 mn de PEZENAS , 20 mn des Etangs de Thau! située à  Saint-Pargoire et accessible rapidement des autoroutes A9 et A75.
- Maison de PLEIN PIED : 102,5 m² posée sur 1 terrain plat et bucolique de 400 m² (piscinable) !
- Vous cherchez une Vue ? .. Dégagée et sans VIS-A-VIS ?
Ses caractéristiques: En pierre,de 1927, entrée et spacieuse pièce de vie de 55m² traversante, ses 3 chambres de taille généreuse dont 2 en accès DIRECT sur TERRASSE, et pour son confort, vous y trouverez sa sdb et wc.
Ses Atouts: un bain de LUMIERE en toute saison.
Ses prestations techniques: Double vitrage, Climatisation, Jolie faà§ade.
Ses particularités: Sans TARDER découvrons CET ECRIN DE VERDURE! 1 place de stationnement devant et GARAGE !

Cette annonce référence 257562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064.

Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr