Villa contemporaine atypique à la périphérie de Nice avec vue sur la mer, possibilité de chambres d'hôtes 06100 Nice

A31704VAP06 - Perchée au sommet d'une petite colline dans le quartier de Saint-Sylvestre à  Nice, cette somptueuse villa contemporaine offre une intimité exceptionnelle, des vues panoramiques et une vue sur la mer. à€ 15 minutes du centre-ville, la propriété s'étend sur 240m² d'espace intérieur, comprenant une villa principale de 192m² sur trois niveaux, deux appartements indépendants de 2P (24m² chacun), et une buanderie de 24m² qui peut àªtre convertie en un troisième appartement.

Situé sur un terrain isolé de 4 000 m², le domaine comprend des zones boisées luxuriantes et des arbres fruitiers, avec une exposition optimale tout au long de l'année. Un toit-terrasse de 300 m² avec piscine relie toutes les unités de vie et offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les collines environnantes.

La villa présente de hauts plafonds, des aménagements modernes et des finitions de haute qualité, y compris une cave à  vin sophistiquée, un grand parking et un garage avec borne de recharge, parmi d'autres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr