maison de 151 m2 - Terrain de 17000 m2 - Allauch 13190 Allauch

Maison de 151 m² sur un terrain forestier de 17 000 m²**

Située sur la commune de Hallauch, à  proximité des commerces, cette maison de 151 m² offre un cadre exceptionnel en pleine nature grà¢ce à  son vaste terrain forestier de 17 000 m². Un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et d'espaces verts.

### Caractéristiques principales :
- **Surface habitable** : 151m²
- **Terrain** : 17 000m² de terrain forestier
- **Pièces** :
- Grand salon lumineux
- 4 chambres dont 2 très spacieuses
- **Dépendance** : Une dépendance dans la maison, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou pour aménager selon vos besoins
- **Localisation** : Commune de Hallauch, à  proximité des commerces et des services

### Travaux à  prévoir :
Quelques travaux sont nécessaires pour rafraà®chir la maison et la mettre à  votre goà»t, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre en pleine nature tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Cette annonce référence 253756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025.

Prix du bien : 850 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr