Maison Couëron 3 chambres 85 m2 44220 Coueron COUERON (44220)MaisonArrière pays215 000 € F.A.I84 m²88 m²3 chambre(s)Réf. : VM4456-COMPANY39523LGR .En exclusivité chez Univers City Immo ! Maison de ville de 85m2, comprenant 3 chambres, idéalement située dans le bourg de Couà«ron, à 2 pas des bords de Loire. Au rdc : une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec grand placard et un wc. Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres, dont une de 18m2 avec balcon et une salle d'eau. La maison bénéficie d'un garage et d'un jardinet/terrasse. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goà»t du jour. La maison est proche de toutes commodités : commerces, transports en commun et écoles. Ses atouts : idéalement située, la maison est bien entretenue et la chaudière gaz est récente. Prix de vente : 215 000⬠Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,9 % soit 10 000â¬) Prix hors honoraires : 205 000⬠Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard : O6 29 91 37 72 al.chotard@univers-city-immo.fr Référence annonce 4501 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838. Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 â¬. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 â¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Anne-Laure CHOTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 992 838 RCP 790 992 838Honoraires à la charge de l'acquéreurPrix du bien hors honoraires : 205 000 €Honoraires : 4.88 % TerrasseJardinBalconPlacardGarageD (213 Kwh/m²/an) Localisation : COUERON (44220) Coordonnées de l'agenceUNIVERS CITY IMMO46 Rue Georges Charpak 44115 HAUTE GOULAINETél. : 02 52 59 71 19Consulter toutes les annoncesContacter l'agence
