Maison 4 chambres La Chapelle Basse Mer 6 pièce(s) 44450 Divatte Sur Loire

Nouveauté chez Univers City Immo

Je vous invite à  venir découvrir cette belle maison récente de 2016 sur la commune de La Chapelle Basse Mer à  seulement 1 kms du bourg et à  750 mètres de l'école.

L'entrée vous emmène dans le salon séjour avec sa cuisine aménagée et équipée d'une superficie totale de 35m2.
De la cuisine, vous accéder directement à  la buanderie et au garage.

Une grande chambre parentale avec sa salle de bains (baignoire ET douche à  l'italienne), vasque.
WC

A l'étage, 3 belles chambres dont 2 avec placards intégrés et une grande salle d'eau de 10m2 avec double vasque et WC.

Chauffage au sol au rez de chaussée et radiateur à  l'étage.
Ouvertures double vitrage avec volets électriques.
Conduit de cheminée existant pour pouvoir installer un poàªle dans le futur.

Garage

Cà´té extérieur, un grand jardin clos avec une terrasse d'environ 30m2 et un cabanon.
Un portillon vous amène directement à  un chemin sécurisé pour se rendre à  l'arràªt de car qui se trouve à  proximité.

Les + : sous garantie décennale, maison très lumineuse, arràªt de car à  proximité, proche toutes commodités.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi !

Sandra Bourgeois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 294 725 | Tél : O6 59 60 34 55

Référence annonce : 4591
Le prix indiqué comprend les honoraires à  la charge de l'acquéreur : 4,24 TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 325 000 €
Honoraires : 14 000€
FAI : 339 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , Sandra BOURGEOIS (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°920294725.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Bourgeois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°920294725 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 St Sébastien Sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Honoraires inclus de 3.17% à  la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : Sandra BOURGEOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)