Magnifique villa dans un secteur privilégié 33138 Lanton

Magnifique villa au calme dans un quartier privilégié, bien rare sur le secteur avec vue dégagée sur les pins aux portes d'Andernos les bains, proche commerces, plages. A seulement 20 minutes du cap ferret, et à  35 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac.
Exposé sud ouest, ce bien dispose d'un appartement indépendant de 32,52m² avec sa terrasse privée et sa
pergola bioclimatique, ce T2 dispose d'une chambre un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, et salle de douche
à  l'italienne.
Dans la villa principale grande pièce de vie de 57m² avec cuisine aménagée et équipée, cheminée à  insert., 3 belles
chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé, wc et douche à  l'italienne
De plus cette villa bénéficie d'une salle de bain avec douche et baignoire d'angle.
Cette villa de 2019 de construction 'Lasserre' dispose de matériaux de qualités; menuiserie aluminium, volets électriques, pompe à  chaleur réversible, chauffage au sol et ballon d'eau chaude thermodynamique.
Portail électrique et grande cour de pavés pour y stationner plusieurs voitures. ainsi qu'un garage de 24m² totalement isolé communiquant à  la
villa, le tout sur une belle parcelle de 1275m². Venez profiter de ce magnifique jardin paysager avec sa piscine de 9mX3 et son dà´me permettant d'en profiter toute l'année. N'hésitez pas à  me contacter. attention coup de coeur assuré dès la première visite!

Cette annonce référence 249471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89058329700019.

Prix du bien : 957 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr