Charmante maison de 2018 à deux pas de la cité médiévale et du quai Jeanne d'Arc! 80230 Saint Valery Sur Somme

Découvrez cette maison lumineuse de 75m² (entièrement refaite à  neuf) idéalement située à  Saint-Valery-Sur-Somme, alliant modernité et confort, ce bien saura vous faire profiter pleinement de notre belle cà´te picarde !

Au Rez de Chaussée : Vous découvrirez une cuisine ouverte et équipée sur un séjour créant un espace de vie agréable et donnant accès sur une cour entièrement carrelée et à  laquelle s'ajoutent deux cabanons dont un avec électricité.

Au 1er étage : une chambre spacieuse avec son placard mural, ainsi qu'une grande salle d'eau dans laquelle vous trouverez une douche, un lavabo, un WC.

Pour finir au 2nd étage une grande chambre lumineuse avec également un placard mural.

Les atouts de ce bien sont donc :
L'emplacement privilégié à  l'entrée de la vieille ville,
La proximité de toutes les commodités.
Place de stationnement gratuite.
Le classement énergétique DPE B, GES A notamment grà¢ce à  sa pompe à  chaleur air/eau.
Sa garantie décennale,
Ses grands espaces,
Son WC indépendant au RDC,
Ses possibilités : création d'un gà®te, résidence secondaire, location saisonnière, Airbnb...

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A très vite.
Sébastien et Elodie.

Cette annonce référence 250970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE SPICHER (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 90306646200016.

Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr