Maison / Appartement de charme 06580 Pegomas

Pégomas secteur la Fénerie,

à€ 5 min du centre-ville, 5 min de Mandelieu, idéalement positionnée sur la colline au calme, résidence sécurisée avec piscine olympique, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne des deux cà´tés d'envirin 50 m² ( DPE en cours )

Entrez par le portillon sur une terrasse d'approximativament 15m² cà´té ouest sans aucun vis-à -vis, juste après la porte d'entrée sur la droite une première pièce chambre/bureau de 8 m² avec fenàªtre sur la cour dans le couloir un WC séparé, séjour très lumineux avec cuisine américaine et grande fenàªtre donnant sur un beau paysage dégagé.

à€ l'étage une grande chambre mansardée avec un velux, attenante à  une salle d'eau avec son WC.

Rare sur le marché vendu avec une place de parking et un garage !

Charges : 65 € par mois hors appels de fonds.

Toit révisé.

Cette annonce référence 251410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012.

Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 250
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr