MANDELIEU - 2 pièces 06210 Mandelieu La Napoule

EXCLUSIVITE - Produit d'investissement en Location Meublée Professionnel. A 5 minutes des plages de LA NAPOULE, investissez dans une résidence de vacances avec piscine et encaissez un loyer net hors taxes minimum garantie de 5103 € HT/an tout en gardant le droit d'utiliser la maison pendant trois semaines de vacances:
- 1 semaine toute saison, y compris la très haute saison (juillet et aoà»t)
- 1 semaine en moyenne saison (période allant de la première semaine de mai à  la dernière semaine de septembre à  l'exclusion de la période démarrant la première semaine de juillet et se terminant à  la fin de la quatrième semaine d'aoà»t et hors période de festival du film de Cannes) ;
- 1 semaine en basse saison (période allant de début octobre à  fin avril).
Rendement locatif de 4,29 % (Minimum). Bail locatif 3/6/9 meublé jusqu'au 31 mars 2030.
La maison est vendue avec une place de stationnement.
Copropriété de 167 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles: 934 € - Pas de procedure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr