VILLA ADRIEN GRAVE ? VUE MER EXCEPTIONNELLE À LA BAULE-LES-PINS

à€ seulement 150 m des commerces de l'avenue Lajarrige, cette élégante villa Adrien Grave, rénovée en 1996, offre 170 m² habitables sur un terrain de 927 m², avec une piscine au sel et de magnifiques vues sur la mer.
Au rez-de-jardin : 3 chambres confortables avec salles de douche et WC pour un espace nuit paisible.
à€ l'étage principal : Une entrée accueillante mène à  un spacieux salon-séjour avec cheminée, ouvert sur un balcon avec vue mer. La cuisine semi-ouverte apporte praticité et convivialité.
Au 2e étage : Un palier dessert 2 chambres avec vue mer, dont une avec terrasse et salle de bains privative, une troisième chambre sur l'arrière et une salle de douche communicante avec les autres chambres.
à€ l'extérieur, profitez d'une piscine au sel avec espace détente comprenant un bar, une kitchenette, douche et WC, ainsi qu'une dépendance avec un garage pour 2 voitures, des rangements et un local technique. Cette villa est un lieu idéal pour savourer l'art de vivre en bord de mer à  La Baule-les-Pins !
Prix : 2 870 000 euros Honoraires inclus
Prix : 2 760 000 euros Honoraires exclus
Honoraires de 3,99 % TTC à  la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr