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au bord de l'eau

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L EPINE (85740)
Maison
Bord de mer
828 000 € F.A.I
Superficie habitable149 m²
Surface de terrain648 m²
Nombre de chambres3 chambre(s)

Réf. : 2739PIC
.

Sur l'à®le de Noirmoutier, commune de l'Epine,
Coup de coeur pour cette maison de 149m² située au bois des Eloux.
Profitez de la quiétude de ce bien composée : au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec  une cheminée insert, d'un coin audiovisuel, d'une cuisine équipée et aménagée avec sa salle à  manger attenante, ainsi que de sa suite parentale(salle d'eau et WC) et de son atelier pouvant offrir une quatrième chambre, et un WC.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres, une salle de bain et d'un WC.
Terrasse bien exposée avec une douche extérieure.
Place de parking.
Le tout sur un terrain paysagé et arboré de 648m² en zone blanche du PPRL.
 
Points forts :
- Calme
- au coeur du bois des Eloux
- Rénovation soignée
- Impasse privée

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 800 000 €

Honoraires : 3.50 %

  • Terrasse
  • Parking

Diagnostic de performance energetique (DPE)

E (248 Kwh/m²/an)

Localisation : L EPINE (85740)

Coordonnées de l'agence

LES TOITS DE L'ATLANTIQUE

8 RUE GEORGES 44000 NANTES

Tél. : 02 40 47 70 26
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