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SAINT MICHEL EN L HERM (85580)
Maison
Bord de mer
257 250 € F.A.I
Superficie habitable120 m²
Surface de terrain552 m²
Nombre de chambres3 chambre(s)

Réf. : A6766
.

Découvrez ce magnifique pavillon de 1976, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et praticité. Situé à  deux pas du centre-bourg et en zone blanche du PPRL, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. A l'étage, profitez d'un espace de vie agréable et fonctionnel avec cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec cheminée, 3 chambres offrant tout le confort pour des nuits reposantes, salle d'eau avec des installations récentes et de qualité, WC indépendant. 
Le rez-de-chaussée vous offre de nombreux atouts supplémentaires avec un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules avec un espace de rangement supplémentaire, une cave idéale pour stocker vin, conserves et autres provisions, une chaufferie bien entretenue, assurant le bon fonctionnement du chauffage au fue, une cuisine d'été parfaite pour organiser des repas en extérieur durant les beaux jours.
L'extérieur de ce pavillon est un véritable hà¢vre de paix avec son potager magnifiquement aménagé pour les amateurs de jardinage et de produits frais, une serre permettant de prolonger les saisons de culture, un chalet pour ranger tous vos outils de jardinage en toute sécurité, un espca de détente avec un petit bassin à  poissons, créant une atmosphère apaisante pour se relaxer après une longue journée.

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 245 000 €

Honoraires : 5.00 %

  • Jardin
  • Garage

Diagnostic de performance energetique (DPE)

E (259 Kwh/m²/an)

Localisation : SAINT MICHEL EN L HERM (85580)

Coordonnées de l'agence

ICOCC IMMOBILIER

Place du Docteur Giraudet 85460 L AIGUILLON SUR MER

Tél. : 02 51 29 46 00
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