Maison de plain pied 44500 La Baule Escoublac

Située entre le Bourg d'Escoublac et la foràªt, maison de plain pied à  rénover.
Elle est actuellement composée d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains-wc.
Possibilité de réaliser une maison T5 de 112m² habitables avec séjour 45m², chambre RDC, 2 salles d'eau, 2 wc (plans disponibles sur demande)
L'ensemble sur un terrain d'environ 525m².

Cette annonce référence 238575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUIHENEUF (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 75346971700049.

Prix du bien : 462 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 98 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr