Narbonne, à vendre : Grande Maison de 145 m² de type F5 avec Jardin et garage 11100 Narbonne

Découvrez cette grande maison de 145 m², idéalement située dans une impasse calme, proche de tous commerces.
Cette propriété spacieuse et lumineuse, parfaite pour une famille, propose :

*RDC:
-Halle d'entrée
-Pièce de vie : Une pièce de vie avec insert , idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
-Cuisine : Cuisine séparée, entièrement équipée.
-WC

*Premier étage:
Chambres : 3 chambres confortables et bien agencées ( 10m²+ 11m²+ 22m² avec balcon )
Salle de bain : baignoire et douche séparée

*Deuxième étage:
- grande chambre mansardée de 46m² donnant accès au grenier

*Les plus:
- Un grand jardin de 150m², parfait pour profiter des beaux jours .
- Une cour arborée de 49m²
-Garage : Un garage pour protéger votre véhicule et disposer de rangements supplémentaires.
-Cabanon en dur de 10 m² pour plus de rangement.
-Un puit
-Panneaux solaires : Installation de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique et des économies sur les factures d'électricité.
-Un chauffe eau thermodynamique.
- Un grenier
-Construction brique.

Cette maison offre confort et tranquillité tout en étant proche des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité, venez découvrir votre future maison et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à  me contacter au : 06.77.11.31.34 ou par email à  : i.olivet@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 239956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE OLIVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84974972600014.

Prix du bien : 281 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr