A VENDRE MAISON EXCEPTIONNELLE DE PLAIN-PIED 160M² À PORTIRAGNES 34420 Portiragnes

A VENDRE MAISON EXCEPTIONNELLE DE PLAIN-PIED 160M² à€ PORTIRAGNES. Je vous propose cette maison rare de 4 faces située en plein centre de Portiragnes. La superficie totale de la maison est de 321m² dont 160m² habitable : composée de 3 chambres dont une suite parentale avec sa baignoire, une douche et un WC, un espace à  vivre avec cuisine ouverte, un bureau avec ouverture intérieure et extérieure pour ceux ou celles exerà§ant une profession libérale, une buanderie et un WC séparé.
Cà´té extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée tout autour de la maison sur une parcelle de 800m². Vous découvrirez une piscine sous un dà´me pour vos baignades à  tout temps, un espace barbecue avec sa pergola et un double garage.

Village à  5 minutes de la mer à  proximité de toutes les commodités
Ses atouts : climatisation gainable - cheminée - portail automatique - cabanon en bois dans le jardin – carport et garage avec possibilité de rentrer 2 véhicules. Menuiseries en Alu double vitrage.

DPE C - GES A

Cette annonce référence 235196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINA IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91536656100016.

Prix du bien : 790 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr