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au bord de l'eau

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× VILLENEUVE EN RETZ (44580)
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ERSA (20275)
Maison
Bord de mer
326 350 € F.A.I
Superficie habitable85 m²
Surface de terrain257 m²
Nombre de chambres3 chambre(s)

Réf. : 7061
.

A 5 minutes des plages de Barcaggio et de son port, de l'ancienne marine de pàªcheurs tollare, et du sentier des douaniers.
Une maison de 85 M², composée de 4 pièces, une terrasse, un jardin, avec place de parking aux pieds de la maison, bénéficie d'une vue magique sur la mer et l'à®le de la Giraglia.
Au calme, ici tout est paisible, parfois le Libecciu vous surprendra et vous chantera ses airs préférés.
Pas de travaux à  prévoir, tout est en excellent état, peintures, menuiserie double vitrage, isolation des murs, climatisation pour vos étés un peu chauds.
Au rez-de-chaussée, deux belles chambres puis, par l'escalier, vous montez à  l'étage.
Un grand séjour cuisine avec un plafond cathédrale vous permet si vous le souhaitez, de réaliser une mezzanine.
La vie au village, s'organise au tour de restaurants, paillotes, plages, randonnées, pétanques, sorties en bateaux, bibliothèque, repas, loto, parties de cartes, bals, organisés par l'association des fàªtes de ERSA.
Pour un autre quotidien, loin des grandes cités urbaines, du travail et des routines, enivrez-vous des vraies valeurs de la vie.
Ici l'immense beauté de cette nature et ce paysage féerique vous démontrent au combien,
nous sommes petits à  coté.
Peu d'offres dans ce beau cap corse, ne passez pas a coté.
Surface du séjour : 28.00m²
Etat:
Refait à  neuf
Les plus:
Stationnement extérieur
Double vitrage
Terrasse
Cave
Jardin clos
Sans vis-à -vis
Climatisation
Cà¢ble/TV
Mur mitoyen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à  la charge de l'acquéreur
Reférence de l'annonce : 7061
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Dominique ORSATELLI
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de Bastia
Numéro 323 183 848

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 305 000 €

Honoraires : 7.00 %

  • Terrasse
  • Jardin
  • Climatisation
  • Parking

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE : Non communiqué

Localisation : ERSA (20275)

Coordonnées de l'agence

RESEAU IMMO DIRECT

205 Av Pierre Laugier 83370 SAINT AYGULF

Tél. : 04 89 99 08 52
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