Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon 2 pièces + Mezzanine 11430 Gruissan GRUISSAN (11430)MaisonBord de mer189 000 €37 m²1 chambre(s)Réf. : 3748 .Fà¼tterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITà : Pavillon 2 pièces + mezzanine traversant d'une surface totale de 57 m² (37.91 m² Loi Carrez). Le pavillon a été récemment rénové et il restera entièrement meublé et équipé, clefs en main. Au rez-de-chaussée : Véranda avec volet roulant électrique, accès à un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée/aménagée, une salle de douche et un wc séparé. Un extérieur à l'avant de 10 m² exposé Est et un extérieur à l'arrière de 4 m². A l'étage : une mezzanine et une grande chambre. Le rez-de-chaussée et la chambre du haut disposent de la climatisation réversible. Une place de parking attribuée et numérotée à l'intérieur de la résidence. A seulement 10 minutes de la plage sauvage des Ayguades et à deux pas des commerces de proximité ! A visiter rapidement ! La maison est très bien louée en location saisonnière et elle ne sera disponible qu'en septembre. Réf. 3748 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 561 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 530 â¬/an - Classe énergie 124.3 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 350⬠~ 530⬠- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - CABINET FàTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fà¼tterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fà¼tterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frHonoraires à la charge du vendeur ClimatisationParkingC (124 Kwh/m²/an) Localisation : GRUISSAN (11430) Coordonnées de l'agence FUTTERER PROPERTY5 Place de la Méditerranée 64210 ARBONNETél. : 04 68 75 10 71Consulter toutes les annoncesContacter l'agence