Caractère maison de deux chambres avec dépendances et beau terrain de 6870m² 17240 Lorignac LORIGNAC (17240)MaisonArrière pays204 120 € F.A.I83 m²6 870 m²2 chambre(s)Réf. : UF-A26480LOP17 .A26480LOP17 - Située dans un hameau calme, à proximité des villes populaires de l'estuaire de la Gironde de Saint Fort sur Gironde & Mortagne sur Gironde, cette propriété de 2 chambres bien présentée a été rénovée avec soin pour conserver son caractère. Il se compose 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing & WC, salle d'eau, bureau, salon très confortable avec cheminée centrale & poàªle à bois, & d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie et de WC. Garage attenant et une vaste atelier. Il y a aussi une grange supplémentaire à rénover. Double vitrage & volets roulants modernes, isolation dans le toit & murs extérieurs, wifi fibre rapide & adoucisseur d'eau, fosse septique conformes Jardins bien entretenus à l'avant & à l'arrière avec des arbustes matures, des arbres & un bassin de jardin d'ornement. Deux accès séparés, & un parking privé. Un terrain spacieux idéal pour les chevaux, avec un troisième accès supplémentaire & pratique depuis une route secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge de l'acquéreurPrix du bien hors honoraires : 189 000 €Honoraires : 0.00 % JardinGarageParkingD (223 Kwh/m²/an) Localisation : LORIGNAC (17240) Coordonnées de l'agence LEGGETT IMMOBILIER42 Route de Ribérac 24340 ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTél. : 05 53 56 62 54Consulter toutes les annoncesContacter l'agence