MONTPELLIER / Studio 34000 Montpellier

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.30%. Studio de 25.39m² meublé et équipé. A Montpellier, cette résidence de tourisme/affaires 4 étoiles est idéalement située à  300 mètres de la place de la Comédie et du centre historique, à  deux pas du Palais des Congrès et de l'Opéra et à  seulement 50 mètres de la gare TGV Saint Roch. Plusieurs lignes de tramway se trouvent à  proximité immédiate ainsi que toutes les commodités : boutiques, cinémas, restaurants. Le loyer annuel du bail commercial est de 6102€ HT pour un prix d'achat de 115 128€, les honoraires sont à  la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 92 lots

Investir en résidence de service c'est bénéficier :

· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impà´t),

· D'une absence de soucis de gestion,

· De loyers sécurisés et immédiats.

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