Studio centre ville 13120 Gardanne

Idéal investisseurs.
Très beau studio de 21m² au 1er entièrement rénové plein centre de Gardanne,
à  10 minutes d'Aix en Provence et de Marseille.
Très calme et clair, deux fenàªtres avec double vitrage.
Proche de toutes commodités, à  300 mètres de la gare SNCF et de la gare routière.
Grand parking gratuit à  proximité.
Loué au préalable ( 500€/mois plus 30€ de charges.)
Nombre de lots : 4
Pas de procédure en cours sur la copropriété.

Cette annonce référence 210570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88971995100010.

Prix du bien : 117 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2022
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr