Maison 34120 Pezenas

Maison de caractère avec gà®te, à  deux minutes à  pied du centre historique de Pézenas, petite ville authentique avec un fort attrait touristique, connu pour sa richesse culturelle, son patrimoine architectural ainsi que sa localisation idéal : entre mer, lac, rivière et montagne.
Située dans un quartier calme, cette confortable maison dispose d'une surface développée de 124m².
comprenant une habitation de deux chambres, dont une suite parentale, un studio indépendant en rez-de-chaussée, et une belle cave voutée avec soupirail.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (avec rangement et coin buanderie), bel escalier en pierre menant aux étages.
Premier étage: salon-séjour avec cuisine équipée, portes-fenàªtres avec balconnet donnant sur la rue calme à  sens unique, chambre, salle d'eau, wc.
Deuxième étage : Suite parentale spacieuse et lumineuse, rénovée et décorée avec goà»t, baignoire ilot, lave-main, coin coiffeuse, wc, petit coin salon et poàªle à  bois pour compléter cette ambiance cocoon.
Actuellement exploitée en location saisonnière avec succès!
Afin de compléter ce bien:
- Studio de plain-pied rénové de 21m², actuellement loué meublé. (Bail de 1an)
- Belle cave voà»tée avec soupirail.
Prestations :Menuiserie bois double-vitrage, chauffage électrique, poàªle à  bois, exposition sud, places de parking devant la maison. Bien vendu en partie meublé. Exclusivité.