A Rénover - Maison de Ville avec Potentiel de Vitrine Commerciale 17250 Pont L Abbe D Arnoult

EXCLUSIVITà‰ BSK - Visite Virtuelle Disponible sur le site officiel -
Maison à  rénover entièrement, située au coeur du village, toutes commodités accessibles à  pied (commerces, écoles, lycée, médecins, etc.).
Description :
Rez-de-chaussée : Grande pièce polyvalente de 40 m² avec VITRINE, idéale pour accueillir un espace commercial, un salon ou un bureau. Cuisine, salle à  manger, WC.
1 er étage : Chambre, bureau, grand salon de 40 m² (possibilité de créer d'autres chambres), salle de bain.
2 ème étage : Grenier de 78 m² avec belle hauteur sous plafond offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Sous-sol : Cave.
Extérieur : Cour enherbée de 40 m² environs.

Cette annonce référence 252520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039.

Prix du bien : 127 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Score DPE : 352 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr